Estimation théorique
Impasse de la Bergerie,76450 Canouville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.98)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse de la Bergerie,76450-Canouville indique un avis de valeur compris entre 209.000€ et 235.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.090€ et 2.350€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 209.000€ et 235.000€ avec un indice de confiance de 2.08 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.962€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.962€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auberville-la-Manuel (76032), comprenant 134 habitants est de 7,02€, soit un loyer théorique mensuel de 702€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,49€, à 8,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 549€ et 898€ avec un indice de confiance de 6.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 209.000€ et 235.000€ avec un indice de confiance de 2.08 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.962€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.962€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auberville-la-Manuel (76032), comprenant 134 habitants est de 7,02€, soit un loyer théorique mensuel de 702€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,49€, à 8,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 549€ et 898€ avec un indice de confiance de 6.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-04-19 | 1 | IMP DE LA BERGERIE | 6 | 100 | 1000 | 185500€ | 1855€ |
2023-02-14 | 2 | IMP DE LA BERGERIE | 1 | 11 | 1000 | 60000€ | 5455€ |
2022-07-26 | 8 | IMP DE LA BERGERIE | 4 | 120 | 500 | 177500€ | 1479€ |
2021-11-12 | 25 | RUE DE BAS | 2 | 28 | 853 | 60000€ | 2143€ |
2021-07-22 | 27 | RUE DE BAS | 5 | 70 | 29 | 173500€ | 2479€ |
2022-01-14 | 1 | IMP DES PRES | 4 | 93 | 85 | 308200€ | 3314€ |
2021-03-30 | 16 | RUE DU MANOIR | 4 | 95 | 790 | 195000€ | 2053€ |
2020-10-19 | 5 | RUE DE L EGLISE | 7 | 162 | 890 | 269000€ | 1660€ |
2020-08-07 | 3 | RES DES CHAMPS | 4 | 110 | 743 | 203000€ | 1845€ |
2019-12-20 | 11 | RES THEATRE GALLO ROMAIN | 4 | 81 | 493 | 122000€ | 1506€ |
2021-06-09 | 8 | RTE DE VITTEFLEUR | 4 | 82 | 1250 | 179400€ | 2188€ |
2019-07-26 | 6 | RUE DU MANOIR | 5 | 199 | 500 | 219350€ | 1102€ |
2022-01-06 | 4 | RUE DU MANOIR | 5 | 150 | 500 | 320000€ | 2133€ |
2022-07-06 | 2 | IMP DES CHATAIGNIERS | 4 | 66 | 0 | 157000€ | 2379€ |
2021-11-08 | 6 | RESIDENCE DES POMMIERS | 4 | 96 | 943 | 161050€ | 1678€ |
2019-12-06 | 1 | RESIDENCE DES POMMIERS | 5 | 100 | 1000 | 177000€ | 1770€ |
2019-07-26 | 2 | RUE DU BOUT ENRAGE | 4 | 110 | 0 | 98500€ | 895€ |
2022-02-01 | 20 | RUE DU PETIT BUTOT | 3 | 85 | 752 | 180000€ | 2118€ |
2020-02-26 | 2 | RUE DU BOUT ENRAGE | 4 | 110 | 281 | 47000€ | 427€ |
2021-08-20 | 3 | RUE DU BOUT ENRAGE | 6 | 121 | 1055 | 228000€ | 1884€ |
2022-08-17 | 2 | RUE DU BOUT ENRAGE | 3 | 72 | 810 | 75000€ | 1042€ |
2022-04-08 | 10 | RUE DU CLOS DE LA COUTURE | 2 | 55 | 500 | 132000€ | 2400€ |
2019-10-07 | 10 | RUE DU BOUT ENRAGE | 7 | 118 | 500 | 181500€ | 1538€ |
2022-11-04 | 14 | RUE DU BOUT ENRAGE | 5 | 107 | 325 | 156000€ | 1458€ |
2020-12-21 | 2 | LA PETITE RUE | 1 | 77 | 700 | 170000€ | 2208€ |
2021-10-19 | 6 | RUE DU CLOS DE LA COUTURE | 4 | 80 | 500 | 159800€ | 1998€ |
2023-04-03 | 11 | RUE DU NID DE GEAI | 3 | 121 | 3031 | 235000€ | 1942€ |
2020-09-03 | 20 | RUE DU BOUT ENRAGE | 4 | 102 | 500 | 88870€ | 871€ |
2023-03-20 | 4 | RUE DE LA MARE AUX LOUPS | 5 | 168 | 1000 | 367000€ | 2185€ |
2020-03-13 | 6 | RUE DE LA MARE AUX LOUPS | 7 | 160 | 500 | 292400€ | 1828€ |
2021-01-27 | 2 | RUE DU NID DE GEAI | 5 | 136 | 700 | 243800€ | 1793€ |
2021-09-10 | 1 | RUE DE L EPINE | 3 | 85 | 500 | 200000€ | 2353€ |
2021-01-08 | 2 | RUE DES CARPENTIERS | 8 | 204 | 1995 | 385000€ | 1887€ |
2020-12-09 | 3 | RUE DE L EPINE | 10 | 251 | 3246 | 325000€ | 1295€ |
2020-11-26 | 7 | RUE DU CLOS DE LA COUTURE | 6 | 128 | 1000 | 192100€ | 1501€ |
2022-06-16 | 6 | RUE DES CARPENTIERS | 4 | 130 | 500 | 487550€ | 3750€ |
2021-03-26 | 5 | RUE DU CLOS DE LA COUTURE | 5 | 133 | 1259 | 226100€ | 1700€ |
2020-04-03 | 6 | RUE DE LA POINTE | 3 | 100 | 839 | 172000€ | 1720€ |
2019-09-16 | 3 | RES DE LA SAINTE VILLE | 5 | 100 | 866 | 130000€ | 1300€ |
2022-05-02 | 3 | RES DE LA SAINTE VILLE | 5 | 100 | 866 | 187250€ | 1873€ |
2021-02-04 | 12 | RUE DU TONNERRE | 4 | 90 | 500 | 200000€ | 2222€ |
2022-11-18 | 12 | RUE DU TONNERRE | 4 | 90 | 2526 | 296400€ | 3293€ |
2020-03-13 | 12 | RESIDENCE DU NID DE GEAI | 5 | 102 | 660 | 141510€ | 1387€ |
2021-12-10 | 5 | RTE D ERNEVILLE | 3 | 106 | 1405 | 154000€ | 1453€ |
2022-03-08 | 1 | RESIDENCE DU NID DE GEAI | 5 | 176 | 444 | 175450€ | 997€ |
2022-10-04 | 270 | RUE D ERNEVILLE | 3 | 80 | 360 | 98000€ | 1225€ |
2023-01-27 | 23 | IMP DES HETRES | 3 | 80 | 387 | 118000€ | 1475€ |
2019-08-16 | 7 | RESIDENCE DU NID DE GEAI | 4 | 81 | 489 | 147000€ | 1815€ |
2021-09-30 | 13 | RTE DE LA SAINTE VILLE | 2 | 32 | 1700 | 135000€ | 4219€ |
2021-12-09 | 12 | RTE DE LA SAINTE VILLE | 4 | 97 | 7250 | 195000€ | 2010€ |
2020-07-31 | 9 | RUE DE L EGLISE | 4 | 103 | 1838 | 100000€ | 971€ |
2020-11-06 | 1 | RTE DE SAINT MARTIN | 13 | 341 | 1000 | 719380€ | 2110€ |
2021-07-30 | 126 | IMP DE LA PLAINE | 5 | 168 | 2526 | 275000€ | 1637€ |
2023-03-24 | 7 | RUE DU MARRONNIER | 4 | 102 | 3020 | 259500€ | 2544€ |
2022-06-02 | 22 | RUE DU MARRONNIER | 3 | 62 | 1330 | 245000€ | 3952€ |
2020-12-12 | 5 | RUE DU MARRONNIER | 3 | 61 | 1096 | 129000€ | 2115€ |
2020-05-15 | 1 | RTE DE VAUDREVILLE | 4 | 120 | 500 | 117000€ | 975€ |
2021-10-19 | 4 | HAMEAU DES CARPENTIERS | 4 | 86 | 500 | 144000€ | 1674€ |
2019-10-30 | 20 | RUE DU MARRONNIER | 4 | 95 | 625 | 224800€ | 2366€ |
2019-10-24 | 103 | IMP DE LA COLONIE | 3 | 100 | 0 | 103000€ | 1030€ |
2019-08-23 | 30 | IMP DE LA COLONIE | 3 | 84 | 0 | 105200€ | 1252€ |
2021-06-28 | 372 | RTE DE PALUEL | 4 | 118 | 816 | 199500€ | 1691€ |
2023-05-17 | 55 | RUE DE LA BRIQUETTERIE | 3 | 70 | 554 | 80000€ | 1143€ |
2021-06-16 | 29 | RUE DE LA BRIQUETTERIE | 3 | 70 | 500 | 150000€ | 2143€ |
2020-06-23 | 26 | RUE ROCQUIGNY | 4 | 78 | 753 | 140000€ | 1795€ |
2021-06-04 | 100 | RUE DU CENTRE | 6 | 148 | 1629 | 295000€ | 1993€ |
2021-10-29 | 5 | RUE DE LA CAVEE NEUVE | 2 | 67 | 266 | 75000€ | 1119€ |
2022-03-03 | 9 | RUE DU DESSOUS DES BOIS | 2 | 79 | 323 | 140000€ | 1772€ |
2021-04-16 | 48 | RUE DES CATOUILLETTES | 5 | 104 | 875 | 216500€ | 2082€ |
2020-12-18 | 21 | RUE ROCQUIGNY | 6 | 140 | 950 | 273000€ | 1950€ |
2021-09-10 | 16 | CITE DES CYGNES | 6 | 120 | 759 | 194850€ | 1624€ |
2023-02-23 | 17 | RUE ROCQUIGNY | 4 | 63 | 688 | 110000€ | 1746€ |
2022-10-14 | 10 | RUE DU BAS DE LA VILLE | 2 | 102 | 508 | 160000€ | 1569€ |
2020-12-18 | 18 | IMP DU BELVEDERE | 4 | 110 | 368 | 144000€ | 1309€ |
2021-05-31 | 134 | IMP DU BELVEDERE | 5 | 120 | 500 | 240000€ | 2000€ |
2019-08-14 | 4 | RUE DE VEULETTES | 1 | 45 | 337 | 66000€ | 1467€ |
2020-05-18 | 4 | RUE DU BAS DE LA VILLE | 4 | 123 | 500 | 135000€ | 1098€ |
2021-01-26 | 2 | RUE DES SAPINS | 3 | 104 | 250 | 149700€ | 1439€ |
2021-09-01 | 5 | RUE DES FONTAINES | 7 | 205 | 500 | 476000€ | 2322€ |
2021-09-01 | 431 | RTE DE VEULETTES | 1 | 40 | 394 | 100000€ | 2500€ |
2021-04-16 | 391 | RTE DE SAINT GILLES | 2 | 73 | 1500 | 138000€ | 1890€ |
2019-06-11 | 14 | RUE DE VEULETTES | 2 | 76 | 800 | 177500€ | 2336€ |
2022-05-24 | 3 | RUE DU MANOIR | 3 | 70 | 921 | 244000€ | 3486€ |
2020-09-02 | 9 | LE HAMEL | 5 | 162 | 500 | 430000€ | 2654€ |
2020-11-30 | 11 | RUE ROCQUIGNY | 5 | 102 | 5935 | 165000€ | 1618€ |
2021-04-21 | 9 | RUE DE VEULETTES | 3 | 142 | 800 | 217500€ | 1532€ |
2021-05-31 | 3 | RUE DES FONTAINES | 4 | 61 | 320 | 50000€ | 820€ |
2021-10-30 | 1 | RUE DU BAS DE LA VILLE | 5 | 92 | 71 | 202650€ | 2203€ |
2023-03-03 | 19 | LE HAMEL | 3 | 100 | 523 | 45000€ | 450€ |
2022-04-12 | 10 | RUE DE LA DURDENT | 5 | 85 | 589 | 128550€ | 1512€ |
2019-12-19 | 13 | LE HAMEL | 7 | 150 | 0 | 201000€ | 1340€ |
2022-12-30 | 4 | RUE DES EAUX | 3 | 42 | 283 | 80000€ | 1905€ |
2021-09-01 | 1 | RUE DU YAUME | 2 | 64 | 500 | 377000€ | 5891€ |
2021-07-13 | 2 | RUE DES EAUX | 2 | 131 | 516 | 205000€ | 1565€ |
2019-12-09 | 2 | RUE DU YAUME | 7 | 170 | 500 | 330950€ | 1947€ |
2023-03-29 | 21 | RUE GRAND PONT | 3 | 72 | 265 | 110000€ | 1528€ |
2019-09-26 | 16 | RUE GRAND PONT | 4 | 75 | 36 | 89000€ | 1187€ |
2023-06-16 | 31 | GRANDE RUE | 6 | 107 | 365 | 227000€ | 2121€ |
2020-12-15 | 1 | RUE DE LA DURDENT | 3 | 85 | 143 | 132000€ | 1553€ |
2021-07-17 | 19 | GRANDE RUE | 6 | 87 | 153 | 85000€ | 977€ |
2022-03-11 | 10 | RUE DU MARMOT | 7 | 162 | 187 | 279000€ | 1722€ |
2022-12-29 | 12 | RUE DU MARMOT | 5 | 88 | 140 | 128000€ | 1455€ |
2022-04-29 | 14 | GRANDE RUE | 5 | 230 | 0 | 290000€ | 1261€ |
2019-05-14 | 14 | IMP DE LA POSTE | 3 | 72 | 183 | 94250€ | 1309€ |
2019-10-02 | 26 | GRANDE RUE | 5 | 230 | 464 | 118250€ | 514€ |
2021-05-07 | 8 | RUE DE LA COTE CHOUETTE | 2 | 60 | 1000 | 145000€ | 2417€ |
2021-05-31 | 4 | RUE DE LA COTE CHOUETTE | 5 | 93 | 910 | 173900€ | 1870€ |
2021-06-28 | 1 | SEN DU GITE | 5 | 220 | 9500 | 379750€ | 1726€ |
2021-06-21 | 29 | RUE GRAND PONT | 4 | 120 | 466 | 224000€ | 1867€ |
2022-02-03 | 7 | RUE DU MARMOT | 4 | 83 | 842 | 176042€ | 2121€ |
2019-07-22 | 27 | RTE DE VAUDREVILLE | 5 | 157 | 240 | 289000€ | 1841€ |
2019-08-21 | 3 | RUE DE LA FORGE | 5 | 110 | 239 | 105000€ | 955€ |
2020-09-24 | 46 | GRANDE RUE | 4 | 98 | 932 | 152700€ | 1558€ |
2021-05-26 | 7 | RUE DE LA FORGE | 3 | 75 | 80 | 105000€ | 1400€ |
2022-03-11 | 7 | RUE DE LA FORGE | 3 | 75 | 80 | 130982€ | 1746€ |
2022-05-04 | 10 | RUE DE LA FORGE | 2 | 48 | 178 | 50000€ | 1042€ |
2020-12-10 | 12 | RUE DE LA FORGE | 3 | 72 | 207 | 125000€ | 1736€ |
2020-12-17 | 1 | RUE DE SAINT RIQUIER | 2 | 40 | 194 | 50000€ | 1250€ |
2022-02-23 | 1 | RUE DU BOIS DE LA BROCHE | 3 | 88 | 926 | 45000€ | 511€ |
2021-11-22 | 11 | RTE DE JANVILLE | 3 | 95 | 481 | 140000€ | 1474€ |
2022-04-08 | 1 | CAVEE DU VIEUX MONT | 5 | 99 | 648 | 152000€ | 1535€ |
2020-05-23 | 299 | RTE DE GUERPY | 5 | 110 | 500 | 150000€ | 1364€ |
2023-06-20 | 21 | GRANDE RUE | 3 | 66 | 485 | 110000€ | 1667€ |
2019-09-03 | 14 | CLOS BELLEVILLE | 4 | 99 | 839 | 184000€ | 1859€ |
2023-05-02 | 10 | CLOS BELLEVILLE | 3 | 71 | 830 | 191000€ | 2690€ |
2022-03-28 | 11 | IMP DU STADE | 4 | 65 | 500 | 139000€ | 2138€ |
2020-08-13 | 9 | RUE DU BOIS DE LA BROCHE | 5 | 170 | 720 | 215000€ | 1265€ |
2022-06-22 | 74 | GRANDE RUE | 2 | 113 | 500 | 102000€ | 903€ |
2019-11-06 | 13 | RUE DU BOIS DE LA BROCHE | 4 | 69 | 500 | 102500€ | 1486€ |
2021-07-27 | 2 | RUE DE LA COTE SAINT THOMAS | 2 | 79 | 549 | 109000€ | 1380€ |
2020-01-24 | 6 | RUE DE LA COTE SAINT THOMAS | 3 | 55 | 461 | 67000€ | 1218€ |
2021-04-30 | 19 | RUE DU BOIS DE LA BROCHE | 3 | 84 | 1000 | 160700€ | 1913€ |
2019-06-27 | 19 | RUE DU BOIS DE LA BROCHE | 3 | 84 | 1000 | 161000€ | 1917€ |
2021-06-11 | 3 | RUE DE LA COTE SAINT THOMAS | 5 | 93 | 690 | 168500€ | 1812€ |
2021-07-13 | 16 | GRANDE RUE | 5 | 135 | 539 | 194000€ | 1437€ |
2021-01-12 | 14 | RUE DE LA COTE SAINT THOMAS | 2 | 46 | 798 | 92000€ | 2000€ |
2020-12-23 | 60 | LA FOSSE AU CHEVAL | 2 | 23 | 288 | 38000€ | 1652€ |
2020-11-05 | 18 | RUE DU LAC | 4 | 90 | 796 | 304500€ | 3383€ |
2022-04-28 | 3 | VALLON SAINT THOMAS | 7 | 113 | 800 | 183100€ | 1620€ |
2020-11-27 | 2 | GRANDE RUE | 2 | 67 | 505 | 158000€ | 2358€ |
2021-02-17 | 22 | RUE DE SAINT RIQUIER | 4 | 85 | 819 | 210000€ | 2471€ |
2020-09-30 | 3 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 116 | 552 | 225750€ | 1946€ |
2023-01-16 | 10 | RES LES CHATAIGNIERS | 5 | 109 | 578 | 147000€ | 1349€ |
2019-10-07 | 7 | RES LES CHATAIGNIERS | 4 | 90 | 243 | 120000€ | 1333€ |
2021-05-05 | 9 | RES LES CHATAIGNIERS | 5 | 109 | 374 | 147000€ | 1349€ |
2022-06-08 | 15 | RES LES CHATAIGNIERS | 6 | 124 | 505 | 160500€ | 1294€ |
2023-06-30 | 913 | RTE DES COMMUNAUX | 7 | 113 | 733 | 127000€ | 1124€ |
2022-12-26 | 140 | CHE DU BOIS DE FALFOSSE | 7 | 212 | 500 | 110000€ | 519€ |
2021-02-26 | 19 | RES LES CHATAIGNIERS | 3 | 58 | 288 | 121000€ | 2086€ |
2019-09-25 | 3 | RES LES CHATAIGNIERS | 4 | 90 | 284 | 123000€ | 1367€ |